Primeiro imóvel

O seu primeiro imóvel.

Vários programas ajudam a comprar o primeiro imóvel. Veja os principais em 2026, com os links oficiais para verificar se você tem direito.

O guia do comprador 514 419-9888

Os programas

Três ajudas.

5 875 $

Crédito de acesso à propriedade

Quebec: reembolsa parte ou toda a taxa de boas-vindas de um primeiro imóvel adquirido em 2026. Pagamento antecipado possível até 1º de dezembro de 2026.

60 000 $

RAP

Retire até 60 000 $ dos seus REER para comprar o primeiro imóvel e devolva o valor num prazo máximo de 15 anos.

40 000 $

CELIAPP

Contribua até 8 000 $ por ano (40 000 $ no total), deduza as contribuições e retire sem imposto para o primeiro imóvel, sem precisar devolver.

5 875 $

Crédito de acesso à propriedade

Quebec: reembolsa parte ou toda a taxa de boas-vindas de um primeiro imóvel adquirido em 2026. Pagamento antecipado possível até 1º de dezembro de 2026.

60 000 $

RAP

Retire até 60 000 $ dos seus REER para comprar o primeiro imóvel e devolva o valor num prazo máximo de 15 anos.

40 000 $

CELIAPP

Contribua até 8 000 $ por ano (40 000 $ no total), deduza as contribuições e retire sem imposto para o primeiro imóvel, sem precisar devolver.

O financiamento

A entrada.

1Até 500 000 $: 5% do preço
2De 500 000 $ a 1,5 milhão $: 5% dos primeiros 500 000 $ e 10% do restante
31,5 milhão $ ou mais: 20% do preço
4Entrada abaixo de 20%: o seguro hipotecário é obrigatório
5Primeiro imóvel: amortização de até 30 anos num empréstimo segurado, desde 15 de dezembro de 2024

Quem tem direito

Quem compra pela primeira vez?

Para o crédito do Quebec

Nem você nem o seu cônjuge foram proprietários, desde 1º de janeiro de 2022, de um imóvel onde você morava.

Para o RAP e o CELIAPP

Em geral, não ter morado num imóvel de sua propriedade no ano em curso nem nos quatro anos anteriores.

Verifique antes de comprar

Os valores e as condições mudam. Confirme a sua situação com a Revenu Québec, a ARC e o seu credor.

Para o crédito do Quebec

Nem você nem o seu cônjuge foram proprietários, desde 1º de janeiro de 2022, de um imóvel onde você morava.

Para o RAP e o CELIAPP

Em geral, não ter morado num imóvel de sua propriedade no ano em curso nem nos quatro anos anteriores.

Verifique antes de comprar

Os valores e as condições mudam. Confirme a sua situação com a Revenu Québec, a ARC e o seu credor.

Uma primeira compra bem acompanhada.

Vanessa coloca você em contato com credores hipotecários experientes e acompanha cada etapa da sua primeira compra.

O financiamentoEscrever para Vanessa

Fontes

Informação verificada em 18 de outubro de 2026 nas fontes abaixo.

Informação geral: não substitui uma orientação jurídica, fiscal ou financeira.