Calculadora
A taxa de boas-vindas, calculada.
Estime a taxa de transferência de uma compra feita em 2026: taxas de base do Québec, Cidade de Montreal e cada cidade do West Island.
Calculadora
Quanto, para esta compra?
Estimativa com base no preço de compra, para uma transferência feita em 2026. A base real é o maior valor entre o preço pago e o valor venal multiplicado pelo fator comparativo da cidade. É a prefeitura que cobra a taxa.
Bom saber
Como ela é calculada.
Uma base
O maior valor entre o preço pago, o preço da escritura e o valor venal multiplicado pelo fator comparativo da cidade.
Faixas
0,5 %, 1 % e depois 1,5 % em todo o Québec. Acima de 500 000 $, uma cidade pode fixar uma taxa maior: até 3 %, e até 4 % em Montreal.
Uma cobrança
É a prefeitura que cobra a taxa, depois da venda. As faixas mudam todo ano em 1º de janeiro.
Isenções
Às vezes, nada a pagar.
A lei prevê isenções, principalmente nestes casos:
- 1Entre pais e filhos (linha direta)
- 2Entre cônjuges
- 3Entre ex-companheiros em união de fato, nos 12 meses após a separação
- 4Para quem herda (sucessão)
- 5A cidade pode então cobrar uma taxa compensatória, geralmente de 200 $
Primeiro imóvel
Créditos de imposto.
Acesso à propriedade
Quebec: até 5 875 $, conforme a sua elegibilidade, para um primeiro imóvel adquirido em 2026. Pagamento antecipado possível até 1º de dezembro de 2026.
Compra de um imóvel
Um crédito de imposto não reembolsável à parte, de até 1 400 $, para a compra de um primeiro imóvel.
Outros programas
RAP, CELIAPP, entrada: a página Primeiro imóvel explica tudo, com os links oficiais.
Também vai vender?
Vanessa acompanha vendedores, investidores e compradores, no West Island e na Grande Montreal.
Fontes
Taxas verificadas em 19 de outubro de 2026 nas fontes abaixo (em francês), para uma transferência feita em 2026.
- Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (art. 1.1, 2, 19, 20)
- Ville de Montréal, calcul des droits de mutation
- Ville de Montréal, exonérations
- Pointe-Claire, droits de mutation
- Beaconsfield, taxes et rôle d'évaluation
- Kirkland, droits de mutation
- Dollard-des-Ormeaux, droits de mutation
- Dorval, droits de mutation
- Baie-D'Urfé, droits de mutation
- Sainte-Anne-de-Bellevue, règlement de taxation 2026
- Senneville, droits de mutation
- Revenu Québec, crédit d'impôt pour accès à la propriété
- Revenu Québec, crédit d'impôt pour achat d'une habitation
Informação geral: não substitui uma orientação jurídica, fiscal ou financeira.