Calculatrice
La taxe de bienvenue, calculée.
Estimez les droits de mutation d'un achat fait en 2026 : taux de base du Québec, Ville de Montréal et chaque ville du West Island.
Calculatrice
Combien, pour cet achat?
Estimation sur le prix d'achat, pour une transaction faite en 2026. La base réelle est le plus élevé du prix payé et de la valeur au rôle multipliée par le facteur comparatif de la ville. C'est la municipalité qui facture les droits.
Bon à savoir
Comment elle se calcule.
Une base
Le plus élevé du prix payé, du prix inscrit à l'acte et de la valeur au rôle multipliée par le facteur comparatif de la ville.
Des tranches
0,5 %, 1 %, puis 1,5 % partout au Québec. Au-delà de 500 000 $, une ville peut fixer un taux plus élevé : jusqu'à 3 %, et jusqu'à 4 % à Montréal.
Une facture
C'est la municipalité qui facture les droits, après la vente. Les tranches changent chaque année au 1er janvier.
Exonérations
Parfois, aucun droit.
La loi prévoit des exonérations, notamment dans ces cas :
- 1Entre parents et enfants (ligne directe)
- 2Entre conjoints
- 3Entre ex-conjoints de fait, dans les 12 mois de la séparation
- 4À une personne qui hérite (succession)
- 5La ville peut alors exiger un droit supplétif, généralement de 200 $
Première habitation
Des crédits d'impôt.
Accès à la propriété
Québec : jusqu'à 5 875 $, selon votre admissibilité, pour une première habitation acquise en 2026. Versement anticipé possible jusqu'au 1er décembre 2026.
Achat d'une habitation
Un crédit d'impôt non remboursable distinct, d'au plus 1 400 $, pour l'achat d'une première habitation.
Les autres programmes
RAP, CELIAPP, mise de fonds : la page Premiers acheteurs les explique, avec les liens officiels.
Vous vendez aussi?
Vanessa accompagne des vendeurs, des investisseurs et des acheteurs, dans le West Island et le Grand Montréal.
Sources
Taux vérifiés le 19 octobre 2026 auprès des sources ci-dessous, pour un transfert fait en 2026.
- Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (art. 1.1, 2, 19, 20)
- Ville de Montréal, calcul des droits de mutation
- Ville de Montréal, exonérations
- Pointe-Claire, droits de mutation
- Beaconsfield, taxes et rôle d'évaluation
- Kirkland, droits de mutation
- Dollard-des-Ormeaux, droits de mutation
- Dorval, droits de mutation
- Baie-D'Urfé, droits de mutation
- Sainte-Anne-de-Bellevue, règlement de taxation 2026
- Senneville, droits de mutation
- Revenu Québec, crédit d'impôt pour accès à la propriété
- Revenu Québec, crédit d'impôt pour achat d'une habitation
Information générale : elle ne remplace pas un avis juridique, fiscal ou financier.